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2019上半年中国家装零售市场报告

原创  • 2019年8月12日  • 现金捕鱼注册现金捕鱼注册现金捕鱼注册网/史玮

  根据现金捕鱼注册现金捕鱼注册现金捕鱼注册网统计,2019上半年,中国家装零售市场规模出现了个位数的下滑,这也是中国家装零售市场在近几年连续实现高速增长后的首次下滑。

  事实上,这种下滑的势头在2018年就已经初现端倪。众所周知,随着房地产市场的蓬勃发展和家用中央现金捕鱼注册产品在中国市场普及程度的逐渐提高,中国家装零售市场已连续多年实现高速增长。但这一高度增长的势头在2018上半年就戛然而止。在2018年之前,中国家装零售市场的整体增长率基本上都在30%左右,但2018上半年,这一数字只有15.6%。2018年下半年,中国家装零售市场发展更加糟糕,也因此导致2018年中国家装零售市场整体增速只有个位数,下滑态势更加明显。(见图23)

  没有最低只有更低。2019年上半年,中国家装零售市场颓势继续,受整体经济大环境和房地产市场的影响,一直呈上升趋势的中国家装零售市场迎来了首次下滑,下滑幅度虽然不算大,但却给整体中央现金捕鱼注册市场带来了不小的影响。

  事实上,从与家装零售市场息息相关的房地产市场上就可以看到2019上半年家装零售市场的发展趋势。2019年上半年,针对房地产行业,从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同,中央在重要会议及时强调“房住不炒”,各地政府根据形势变化因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。从2018年末到2019年初,调控政策放松,部分城市限购放开,利率也明显松动,反应到市场上,一季度市场回温向好。而二季度房地产调控收紧,从城市来看,到5月已有超一半城市销售套数出现下降。根据相关统计,2019年上半年50个代表城市商品住宅月均成交面积约2750万平方米,同比下降1.9%。

  而与此相对应的则是,全装修市场规模的迅速扩张。2019年春节之后,全国各地陆续出台针对房地产行业的“全装修”政策,从最早出台“全装修”政策的浙江、北京、上海、河南等省市,到今年出台政策的海南、山东、江苏、四川……各地“全装修”政策的密集出台及后续的市场发展,成为目前不甚景气的房地产市场一个亮点。根据相关统计数据,2018年推出精装楼盘的开发商数量大增80%,新开盘精装修、全装修商品住宅253万套,同比增长60%。据预测,2019年精装修市场仍保持增长势态,预计全年精装修市场规模将达到336万套,市场渗透率将达到32%。

  一边是新建商品住宅数量的不断下滑,一边是新开盘精装修、全装修商品住宅规模一步步提高,可以说,留给家装零售经销商可供选择的存量房空间被不断缩小。因此,从源头上来看,中国家装零售市场在2019上半年出现下滑,也在情理当中。(见图24)

  从另一个方面来看,一二线大中城市一直位于相对较高的房屋价格也在一定程度上抑制了消费者的消费欲望。尽管从相关数据上,部分城市2019上半年的房价有所波动,但整体房价对于消费者来说仍处于高位。在整体经济环境并不是很好的2019上半年,不管是刚需消费者,还是改善房消费者,在高房价面前,均会抑制或延迟他们在其它方面的消费需求,比如在装修上降低档次或延迟装修等,2019上半年,以上海为代表的大型城市装修房屋数量减少就是一个很好的说明。

  事实上,从2018年年底开始,就有不少品牌看到了家装零售市场的这种发展趋势。为了能在这种不利的市场情况下抢占更多的资源,很多品牌在2019年年初就开始针对渠道和终端举行各种优惠活动,但效果却并不如人意。反映到终端上,则是现金捕鱼注册价格的进一步下滑。家装零售市场前几年风口下的高速增长,使得大部分主流品牌均已完成了在一二线城市的基本布局。也因此在不少一二线城市,出现了中央现金捕鱼注册专卖店饱和甚至过量的情况。在客源量有限的情况下,竞争白热化程度可想而知。而且这种竞争不仅仅存在于品牌与品牌之间,也存在于品牌内部经销商的之间,从而造成了家装零售市场的价格混乱。

  另一方面,对于目前以重体验、重美观、重功能的新一代年轻消费者来说,单纯的产品展示型专卖店已难以吸引他们的目光,因此从前两年开始,不少品牌如大金、日立、东芝、美的等开始在专卖店方面进行功能升级,或增长产品品类,或突出体验功能。比如大金DAKIN NEW LIFE STATION体验中心、日立中央现金捕鱼注册新零售智慧门店、东芝现金捕鱼注册冷暖风水旗舰展示中心、美的慧生活体验中心等。

  与此同时,在市场不景气的情况下,各大中央现金捕鱼注册厂家也开始从产品、渠道、服务等方面结合自身优势,寻求新的突破。比如在产品方面,除了基本现金捕鱼注册制热以外,各品牌开始在健康、舒适、人性化等方面下功夫,推出各种创新性产品。在渠道方面,随着互联网和移动互联网的急速渗透,用户的消费习惯和消费诉求都处于急剧变化中,年轻化消费者认可倾向于线上渠道购买和咨询,于是在2019年,更多的品牌和经销商开始在线上布局,通过线下与线上渠道的结合,成为他们除了终端门店出货之外的又一个重要的产品出货渠道。服务方面更不用说,在产品同质化愈来愈严重的当下,服务在产业链上的作用被愈加凸显。在2019上半年,完善并提高服务质量依然是很多主机企业以及零售经销商更好服务客户的一种很主要的方式。比如东芝就在2019上半年推出了“芝匠安装”,其目的就是为了更好的为经销商和消费者服务。

  产品方面,在2019上半年,多联机仍然是中国家装零售市场的主力,但市场占有率相对2018上半年有所下滑。单元机产品也是如此。相反,以户式水机、两联供产品等为代表的其他产品在2019上半年的市场销售额和市场占有率则进一步增长。但是由于基数较小,因此,目前户式水机等产品目前还无法在量上与多联机、单元机等产品抗衡。(见图25)

  品牌方面,以大金、日立、东芝、三菱电机、三菱重工、三菱重工海尔、富士通、三星等为代表的日韩系品牌以及以格力、美的、海尔、海信等为代表的国产品牌依然是2018上半年中国家装零售市场的出货主力。此外,麦克维尔、约克品牌、开利、天加、约克VRF、EK等水机企业也在中国家装零售市场也有不错的表现。(见图27)

  从市场占有率上来看,大金、日立、格力、美的组成了中国家装零售市场的“第一阵营”,这四大品牌2019上半年在中国家装零售市场的市场占有率均超过10%。其中,作为最早进入中国家装零售领域的日系品牌,目前大金在中国家装零售市场上的占有率依然位列第一。日立作为第一阵营中的另外一大日系品牌,2019上半年在家装市场的占比对比2018年度又有一定幅度的提升,和大金的市场占有率也正在一步步缩小。格力、美的作为第一阵营国产品牌的代表,2019上半年也基本保住了其在中国家装零售市场的地位,不过这两者的整体市场占有率对比2018上半年有所下降,这其中,单元机产品出货量下滑是主要的原因。

  东芝、海尔、三菱电机、三菱重工、三菱重工海尔、海信等品牌组成了中国家装零售市场的第二阵营。其中,东芝通过扩大产品线、布局“冷暖风水”市场战略,在整体形势不好的情况下2019上半年在中国家装零售市场的占有率对比上年继续提升。海尔和海信作为中国家装零售市场上国产品牌的中坚力量,2019上半年的市场占有率也有了进一步的增长。2019年是三菱重工“K”标计划的十周年,截止到6月底,三菱重工现金捕鱼注册在中国市场上的“K”店数量已超过1900家。三菱重工海尔2019上半年在家装零售市场上也有不错的表现,得益于其性价比较高的产品和“打造第一用户口碑”的服务理念,因此,尽管整体市场欠佳,但三菱重工海尔2019上半年在家装零售市场仍然保持了其固有的市场份额。

  除此以外,富士通、三星、麦克维尔、开利等2019上半年在家装零售市场也有不错的表现。其中,富士通细化、深耕重点市场,市场占有率出现了一定的增长。麦克维尔自进入家装零售市场以来,目前在家装零售上的产品线越来越完善,得到了不少经销商和消费者的认可等。

  区域方面,华东地区依然是中国家装零售市场出货主力,但市场占有率同比出现了小幅度下滑,上海、浙江、江苏等地精装房比例提升导致存量房空间减少是其主要原因;华南地区也是如此。与之相对应的则是中西部地区市场占有率的上升,尤其是华中地区。(见图26)(史玮)
 

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